Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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EN EXCLUSIVITE Nathalie Fernandès et FC immo vous proposent de découvrir sans tarder cette maison familiale de résidence érigée sur 244 m² située sur Liévin offrant un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un wc indépendant, un salon-séjour, une cuisine indépendante à conforter, une extension faisant office d'arrière cuisine ou de véranda, accessible par la salle à manger & la cuisine, une cave compartimentée faisant la surface du rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec possibilité de créer un potager et de bénéficier d'une sortie arrière pour le passage des vélos, déchets verts etc Un garage déporté à quelques pas de la maison.. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison peut facilement s'adapter à vos envies de rénovation ou de personnalisation. Diagnostics du 03/03/2025 : DPE D & D. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2025 € à 2739 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente :163500 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Nathalie FERNANDES 06 80 53 24 47, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculée au RSAC d’Arras n°888260189
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 025 € et 2 739 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62800
Surface habitable (m²) 82,85 m²
surface terrain 244 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Prix de vente 163 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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