Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Votre conseiller FC Immo Emmanuel Guévaer vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble situé dans un quartier calme du centre ville, disposant de 2 appartements au premier et au deuxiéme étage, dont un loué 478 € par mois. D'une superficie de 61.5 m² chacun, ils se composent : - d'une piéce de vie lumineuse - d'une cuisine attenante, soit base évier soit équipée selon l'appartement. - 2 chambres et/ou bureau - une salle de bain - un WC séparé Potentiel peu exploité actuellement au rez-de-chaussée du batiment, un garage de 61 m² disposant d'une hauteur sous plafond de prés de 5 métres offrant: soit sans aucun travaux un stationnement aisé de véhicules volumineux, avec un revenu locatif modéré, ou alors un revenu plus conséquent en transformant celui-ci aprés travaux en appartement type loft, pouvant dépasser les 75 m² habitables avec une mezzanine dédiée à la partie nuit optimisant le volume disponible mais aussi la rentabilité. Diagnostics du : DPE D & B. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1210€ à 1670€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).(par appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167000€ (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Code postal 62500
Surface habitable (m²) 123 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1930
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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