Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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FC Immo et Manu sont sur Auchy au bois, pour vous présenter en exclusivité cette fermette avec sa charmante cour intérieure et ses nombreuses dépendances et son jardin XXL. Nous sommes accueillis au RDC par : un salon séjour trés lumineux de + de 50 m², avec CFDB une cuisine ouverte équipée et atypique de 13 m² une premiére chambre de 15 m² un salon cosy et une seconde chambre plafond cathédrale totalisant 17 m² une salle de bain de 10 m² et ses WC (à conforter) En extérieur nous disposons : d'une cour intérieure pleine de charme, réel poumon de verdure de la maison. d'une chaufferie de 7 m², chauffage centrale fioul. d'une cuisine d'été en cours de réalisation. d'une étable de 38 m² avec son grenier sur dalle béton . d'une dépendance de 25 m² de 2 Box à chevaux de 10 et 8 m². d'un hangar agricole de grande hauteur en charpente bois attenant à la maison de 90 m².(pour un projet d'extension par exemple) Sur la parcelle de terrain de + de 4000 m² : Un second hangar de 38 m². Un abri à bois de 18 m² Un garage de 30 m² Un accés carrossable sur le côté. Le bois et un jardin verdoyant achèvent cette visite. Les + : Potentiel XXL certain avec ses nombreuses dépendances. Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son activité, en gardant toute proche sa petite famille, ou alors un projet de gites ou de location en airbnb.(300 m² env disponible) Un cachet préservé, cour intérieure véritable havre de paix et de détente. Chambres en RDC LISTE DES TRAVAUX RECENTS porte d'entrée, huisseries double vitrage volets roulants électriques,baies coullisantes VRE, isolation/placo, électricité, carrelage. Diagnostics du 27/09/2024 : DPE D 200 & D 30. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de € à € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354
Code postal 62190
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 4 246 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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