Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Dans la commune de Chocques, Myriam BODEL et l'agence FC immo vous présentent ce charmant plain pied individuel de 105m² bâti sur une parcelle de 836m². Construit en 1980, ce plain pied allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. Il se distingue par son emplacement proche des écoles, des commerces et des grands axes routiers. L'entrée s'ouvre sur le séjour traversant d'environ 40m² avec sa partie cuisine meublée et équipée. Dans la continuité une belle véranda lumineuse prolonge les volumes pour permettre l'évasion vers le jardin. Un couloir distribue l'accès aux trois chambres, à la salle d'eau, au wc et au garage. Les espaces extérieurs composés d'une terrasse en autobloquants et une en enrobé, toutes deux donnant sur le jardin paysagé, clôturé avec son abri. Des espaces plantés et paysagés en devanture. Toutes les allées bitumées, les clôtures, les espaces plantés, les parterres ne feront qu'ajouter du + à votre coup de coeur. Le garage est carrelé avec porte motorisée et un espace laverie, plusieurs places de stationnement devant et sur le côté de maison. Les + : - faible taxe foncière - double vitrage avec volets électriques - tout à l'égout, fibre - belle orientation, maison entretenue, belle construction Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce charmant bien. Diagnostics du 23/09/2024 : DPE D219 & D47. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1940 € à 2690 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Myriam BODEL 06 47 29 19 97, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculée au RSAC d’Arras n°951105030
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62920
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 836 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 780 €
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