Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Fabrice Carneiro vous présente en exclusivité cet appartement triplex de 135m² habitables situé au cœur d'un parc privé dans une bâtisse historique en copropriété dans la commune d'Hesdigneul, à 3 mins de la porte nord de Bruay ou encore de Béthune et de la A26. Ce bien occupe toute la largeur du bâtiment au 1er et 2ème étages Lerez-de-chaussée se compose uniquement d'un grand hall aménageable en vestiaire d'entrée qui donne sur l'extérieur privatif (vivier à poissons, espace terrasse & pelouse) Le magnifique escalier en bois et fer vous emmène au 1er étage composé d'un palier desservant une salle d'eau (douche, lavabo & wc), une grande cuisine, une salle à manger et un salon. Une seconde salle de bains (baignoire, double vasque & wc) complète le niveau. Charme et authenticité des planchers bois, des hauteurs sous plafond... Le seconde étage est réservé aux espaces nuit : 2 chambres voire 3 avec la pièce aménagée en dressing, une salle de bains et un wc. Une place de parking et un grand garage fermé sont attribués à l'appartement. Chauffage électrique, menuiseries pvc et alu, volets électriques, copropriété de 6 lots au sein d'un cadre verdoyant, calme, sécurisé par un portail télécommandé, quelques dizaines d'euros de charges annuelles de copropriété. Diagnostics du 07/05/2024 : DPE E296 & B9. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2411 € à 3263 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO 07 64 09 68 70 SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 411 € et 3 263 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62196
Surface habitable (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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