Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Béthune en EXCLUSIVITE à 121.000 € A quelques pas du centre ville et proche de la gare Fabrice Carneiro vous présente en exclusivité cette maison de ville avec un potentiel intéressant. Un couloir d'entrée donne accès à une cuisine indépendante de près de 13m² et à un salon séjour de 30m² avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur l'extérieur composé d'une partie carrelée façon terrasse & d'un jardinet avec une dépendance bien pratique pour stocker. Wc indépendant au rez-de-chaussée Au 1er étage : un palier pouvant servir d'espace bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire et deux chambres de 10m² chacune avec volets électriques. Au second étage une grande chambre mansardée. Les + : - Emplacement idéal dans une rue sens unique tout à proximité des écoles, des services, des commerces, de la gare et d'une sortie de ville vers Noeux, Lille, Lens, Bruay et A26 - 3 chambres - Extérieur au calme - Classe énergétique D - Certaines menuiseries et partie de toiture récentes Travaux à prévoir : - Nouvelle cuisine à aménager - Revêtements de sols - Décoration personnelle Diagnostics du 31/03/2023 : DPE D190 & D30. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1100 € à 1540 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO 07 64 09 68 70 SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62400
Surface habitable (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-EST
Prix de vente 121 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 353 €
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