Fabrice Carneiro Immobilier
Fabrice Carneiro Immobilier
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Myriam Bodel vous présente dans la commune de Chocques cette maison individuelle de 1968 construite avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 1993m², en retrait de route et dans une impasse. On traverse une première partie plantée, engazonnée et arborée pour accéder à la belle entrée de la maison qui dispose d'une terrasse ensoleillée en façade. Le couloir d'entrée donne accès à une cuisine de 19m² avec ses meubles de rangement, de l'électroménager et un espace repas, un salon séjour avec sa cheminée neuve en céramique de Dèvres, une salle de bains avec baignoire et douche, un salon TV ou bureau, et pour finir deux chambres parquetées avec vue jardin. A l'étage se trouve un palier/couloir pour accéder aux quatre chambres dont deux disposent d'une partie grenier/dressing/stockage/rangement. Le sous-sol complet se compose de deux parties garages (pouvant aussi servir de salle de jeux, d'atelier bricolage etc), d'une cave à vin, d'une pièce de stockage alimentaire, et d'une pièce de laverie/cuisine-secondaire disposant de l'eau et du gaz donnant accès direct à la terrasse. Une terrasse carrelée avec barbecue agrémentée de massifs floraux et plantes vivaces donne vue sur le vaste jardin avec un terrain de tennis. Une dépendance, un potager/poulailler, des arbres fruitiers, un vivier et un abri bois complètent le descriptif. Une surfce bitumée de terrain de tennis agrémente le jardin Chauffage central fioul avec chaudière fonctionnelle Les + : double vitrage avec volets électriques à commandes sans fil Somfy, implantation géographique dans la ville et dans une impasse Diagnostics du 23/05/2024 : DPE E224 & E69. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2839 € à 3841 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 275.000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Myriam BODEL 06 47 29 19 97, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculée au RSAC d’Arras n°951105030
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 839 € et 3 841 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 62920
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 993 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1968
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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